![[속보] 집값 뛴 서울 아파트 내년 보유세 20~30% 오를 듯](https://i.headtopics.com/images/2024/11/19/maekyungsns/914954948372933884039-914954948372933884039-85812EA11CC3E43857D216A743F3E913.webp)
올해 서울 강남권 아파트 가격이 크게 오른 데 따라 내년 강남 아파트 소유자의 보유세가 20% 이상 오를 전망이다. 반면 지방 아파트 소유자의 내년 보유세 부담은 줄어들 수 있다. 19일 한국부동산원에 따르면 올해 1~9월 서울 아파트 실거래가지수는 8.1% 올랐다. 올해 9월 지수가 하락하며 상승세가 꺾이긴 했으나, 12월까지 하락한다 해도 지난해보다 아
19일 한국부동산원에 따르면 올해 1~9월 서울 아파트 실거래가지수는 8.1% 올랐다.이는 지난해 시장 분위기와 유사한 양상이다. 지난해에도 서울 아파트 실거래가 지수는 9월까지 13.13% 상승했다가 10월부터 하락하기 시작해 연말 누적 상승률이 10.02%로 축소됐다.
우병탁 신한은행 부동산전문위원이 시뮬레이션한 결과에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 30%대까지 오를 것으로 전망됐다. 공시가격 추정치는 올해 9월 실거래 시세에 공동주택 공시가격 현실화율 69%, 공정시장가액비율 43∼45%를 적용해 산출했다.올해 납부 추정액보다 247만1천원 증가한 규모다.송파구 잠실주공5단지 82㎡의 경우 올해 보유세 납부 추정액이 581만2000원인데, 내년은 728만5000원으로 147만3000원 늘고, 강남구 은마아파트 84㎡는 527만5000원에서 628만6000원으로 101만1000원 증가할 것으로 전망된다.마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’ 전용 84㎡ 아파트를 보유한 1주택자는 내년 보유세 추정액이 275만2000원으로 올해 추정 납부액보다 15%가량 오른다. 서대문구 북가좌동 ‘DMC래미안e편한세상’ 전용 84㎡는 보유세가 올해 89만8000원에서 내년 102만8000원으로 13만원 상승할 것으로 보인다.
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