아파트 거주자 90% “브랜드가 집값 영향” 브랜드 가치 인식, 지방보단 수도권 거주자가 커 분양가 자율화 이후 개성 갖춘 아파트 등장 정비사업 수주 위한 고급 브랜드 론칭 잇따라
정비사업 수주 위한 고급 브랜드 론칭 잇따라 분양시장에서 아파트 브랜드 프리미엄에 대한 영향력이 확대되고 있는 가운데, 아파트 거주자 10명 중 9명은 브랜드 가치가 아파트 가격 상승에 영향이 있다고 인식하는 것으로 나타났다.
백새롬 부동산R114 책임연구원은 “올해에는 주택 유형과 지역에 따라 분양시장이 양분된 양상을 보이면서 수요 선점을 위한 건설사들의 다양한 시도들이 눈에 띄었다”며 “기존의 브랜드 이미지를 타개하고 첨단·고급화 이미지 쇄신을 위해 브랜드 네임을 새롭게 교체하거나 로고를 리뉴얼하고, 하이엔드 브랜드를 론칭하는 등의 브랜드 경쟁력 제고를 위한 움직임이 활발했다”고 말했다. 브랜드 아파트의 등장은 아파트 분양가 자율화로 기존 성냥갑 아파트를 벗어나 개성을 갖춘 단지들이 나타나기 시작한 1998년부터다. 이전에는 정부 분양가 통제로 도입을 시도조차 못했던 고급 자재도 적용되기 시작했다. 건설사들이 분양가를 결정하게 되면서 다양한 품질과 가격대 아파트가 시장에 나타난 것이다. 당시 아파트 브랜드 시대를 본격 연 것은 삼성 ‘래미안’이다.
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