(서울=연합뉴스) 김희선 기자=아파트 매매가격 상승 및 거래량 증가 등에 힘입어 이달 수도권 분양시장 전망이 크게 개선된 것으로 나타났다.
김희선 기자=아파트 매매가격 상승 및 거래량 증가 등에 힘입어 이달 수도권 분양시장 전망이 크게 개선된 것으로 나타났다.이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞뒀거나 분양 중인 단지의 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 100을 넘으면 시장 전망을 긍정적으로 보는 회원사가 더 많다는 것을 의미하며, 100 아래면 그와 반대 상황을 나타낸다.수도권 전망지수는 기준치를 크게 초과한 상태로 분양할 경우 인기 지역에서는 '완판'이 기대되는 상황에 도달했지만, 비수도권은 아직 주택시장 침체를 벗어나지 못하고 있고 미분양 문제도 해결되지 않아 기준치를 넘어서지 못한 것으로 보인다고 주산연은 설명했다.서울의 지수는 주산연이 분양전망지수 조사를 시작한 2017년 10월 이래 가장 가장 높은 수치다. 이전 최고치는 2018년 9월의 119.6이었다.
서울과 그 인접 지역을 중심으로 수도권 아파트 매매가격 상승 및 거래량 증가가 지속되고, 금리 하락 기대감에 수요자의 매수심리도 개선될 것으로 전망됨에 따라 분양 전망이 크게 개선된 것으로 보인다.비수도권에서는 강원, 제주, 전북, 울산, 충북, 충남, 대전, 대구, 세종 등의 전망지수가 상승했다.주산연은"이번 달 분양시장 전망이 대폭 개선됐지만, 최근 금융당국의 스트레스 DSR 강화 등 주택담보대출 규제 움직임과 이에 맞춘 은행들의 대출 제한 움직임이 앞으로 분양 전망에 어느 정도 영향을 미칠지는 지켜봐야 할 것으로 보인다"고 덧붙였다.지수가 하락하긴 했지만 작년 6월 이후 16개월 연속 기준치를 상회하고 있고, 지난 8월에 비해서는 하락 폭이 축소돼 지속적인 오름세 속에서 상승 폭이 다소 둔화할 것으로 분석됐다.9월 분양물량 전망지수는 95.4로 전월 대비 0.2포인트 하락했다.
수도권 집값 상승 등으로 분양 경기는 나아지고 있지만, 프로젝트파이낸싱 관리대책에 따른 금융기관의 경직된 움직임으로 PF 사업 환경이 악화하면서 주택 건설 인허가 물량이 급감한 데 따른 것으로 분석된다.
South Africa Latest News, South Africa Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
“싸게 내놔도 천대받았는데”…10억 육박해도 서로 사겠다고 난리난 아파트서울 아파트 매매가격 10주 연속 상승 8월 셋째주 0.01% 상승 강남권에서 비강남으로 확산
Read more »
“싸게 내놔도 천대받았는데”…10억 육박해도 서로 사겠다고 난리난 아파트서울 아파트 매매가격 10주 연속 상승 8월 셋째주 0.01% 상승 강남권에서 비강남으로 확산
Read more »
“지금부터는 집 살때마다 새 역사”…서초·용산 아파트값 최고가 99% 회복7∼8월 서울 아파트 거래가 강세 서울 아파트값 최고가 90% 회복 7월 거래량 4년 만에 최대 상승 피로감에 이달은 매수세 주춤
Read more »
7월 서울 아파트 거래 급증…양천·강북 등 비강남권 상승 주도(서울=연합뉴스) 서미숙 기자=아파트값 상승세가 이어지는 가운데 지난 7월 서울 아파트 거래량이 6월 거래량을 넘어 4년 만에 최다를 기록할...
Read more »
서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복…내달 대출 규제 영향은(서울=연합뉴스) 서미숙 기자=올해 들어 서울 아파트값 상승세가 이어지는 가운데 7∼8월 계약된 서울 아파트 실거래 가격이 역대 최고가의 평...
Read more »
23주째 오른 서울 아파트, 상승폭 축소'급등 피로감·대출 규제 영향'지방은 아파트 하락세 이어가
Read more »