30대는 주식 팔고 40대는 ‘갈아타기’로 집 샀다

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올해 들어 기존에 갖고 있던 부동산과 주식을 팔아 주택 매입 자금을 마련한 주택매입자 비율이 크게 증가한 것으로 나타났다. 20∼30대는 주식·채권 매각을, 40∼50대는 기...

20∼30대는 주식·채권 매각을, 40∼50대는 기존 주택을 팔아 새집으로 옮기는 ‘갈아타기’ 증가가 두드러졌다.

14일 국토교통부의 ‘주택 자금조달계획서상 자금조달 방법별 구분’ 자료에 따르면 올해 1∼8월 전국 주택 매수자가 부동산 처분 대금으로 자금을 조달하겠다고 신고한 비율이 57.8%였다.자금조달계획서는 주택 매수자가 주택을 취득할 때 사용할 자금의 출처와 조달 방법을 신고하는 서류다.서울의 경우 올해 1∼8월 아파트 실거래가 평균이 11억7000만원인 만큼 아파트 매입자 대다수가 자금조달계획서 제출 대상이다.‘부동산 처분 대금으’로 자금을 마련했다고 신고한 40∼50대 비율은 2022년 29.2% 수준이었으나 지난해 58.6%, 올해 1∼8월 62.3%로 높아졌다.2022년 4%에 불과했으나 지난해 6.3%, 올해 1∼8월 13.8%로 급증했다.주식을 팔아 집을 산 20∼30대는 2022년 5.9%에서 2년 새 17.0%로 3배 가까이 늘었다. 40∼50대 역시 이 비율이 3.4%에서 12.9%로 뛰었다.

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