(서울=연합뉴스) 박초롱 기자=수도권 1기 신도시에서 처음으로 재건축에 나서게 될 '선도지구' 공모에 1기 신도시 지역 아파트 단지 60%가...
'이번 기회 잡아야 재건축' 분위기에 과열양상…11월 선도지구 발표 박초롱 기자=수도권 1기 신도시에서 처음으로 재건축에 나서게 될 '선도지구' 공모에 1기 신도시 지역 아파트 단지 60%가량이 뛰어들었다.이번 기회를 잡지 않으면 재건축이 쉽지 않을 수 있다는 분위기가 조성되며 너도나도 선도지구 경쟁에 나선 것이다.국토교통부와 1기 신도시 소관 지방자치단체인 경기도, 고양시, 성남시, 부천시, 안양시, 군포시는 선도지구 공모 제안서 접수 결과를 29일 발표했다.특별정비예정구역은 지자체가 정비기본계획을 통해 재건축이 필요한 단지 2∼4개가량을 묶어서 지정해 놓은 곳이다.주택 수로 따지든, 정비 구역 수로 따지든 1기 신도시 절반 이상이 선도지구가 돼 재건축을 하겠다며 출사표를 던진 셈이다.지역 여건에 따라 지자체가 기준 물량의 50%를 추가 지정할 수 있기에 최대 3만9천가구가 선도지구가 될 수 있다.
가구 수 기준으로 가장 규모가 큰 곳은 수내동 양지마을로 총 4천406가구다. 서현동 시범단지 삼성한신 등은 4천264가구, 서현동 시범단지 우성·현대는 3천713가구, 수내동 파크타운은 3천25가구 규모다.지자체가 제시한 선도지구 평가항목 중 가장 높은 배점을 차지하는 게 주민 동의율이다 보니 각 단지가 한 장이라도 더 동의서를 받으려고 막판까지 안간힘을 썼다. 동의하지 않는 가구를 공개해 압박하는 곳까지 나올 정도였다.이는 제안서상 동의율을 기반으로 한 것이기에 추후 지자체의 검증 과정을 거치게 된다.규모가 큰 곳은 마두동 강촌마을 3·5·7·8단지, 백마마을 3·4·5·6단지다.평촌에서는 공모대상 특별정비예정구역 19곳 중 9곳이 참여했다.평촌 선도지구 신청 구역 중 가구 수 규모가 큰 곳은 은하수5·샛별6단지, 샛별한양1·2·3단지, 샘마을임광 등이다.
지금까지 정비사업 경험과 자금력이 풍부한 신탁사, 한국토지주택공사 등은 정비계획 수립이 완료되기 전까지는 공식적인 사업시행자 지위를 부여받지 못해 정비계획 수립 참여에 소극적이었다. 이에 국토부는 선도지구의 토지 등 소유자 절반 이상이 동의한다면 신탁사, LH 등을 예비사업시행자로 지정하는 협약을 체결할 수 있게 해 특별정비계획의 조기 수립을 지원하겠다고 밝혔다.
South Africa Latest News, South Africa Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
막오르는 신도시 재건축 선도지구 지정…막바지 신청 경쟁 과열(서울=연합뉴스) 서미숙 기자=1기 신도시 재건축 선도지구 공모 신청이 오는 23일 시작되면서 선도지구 지정 추진 단지들의 막바지 경쟁이 과...
Read more »
1기 신도시 재건축 '선도지구' 선정 막 올랐다…신청 접수 시작(성남·고양·부천·안양·군포=연합뉴스) 이우성 김인유 노승혁 신민재 기자=1기 신도시 재건축 선도지구 지정을 위한 공모 신청 접수가 23일 ...
Read more »
“동의 안하면 엘리베이터에 공개”…요즘 시끄러운 분당, 주민들 얼굴 붉히는 이유1기 신도시 27일까지 접수 8천가구 배정 경쟁 가장 치열 소수점 차이로 당락 갈릴 듯 일부 집주인 연락안돼 발동동 동의않는 가구 버젓이 공개도 “선도지구 선정되면 집 팔자” 실거주 대신 단기투기 우려
Read more »
2030년 입주 선도지구 공모…분당, 주민동의 95% 확보 사활1기 신도시 27일까지 접수8천가구 배정 경쟁 가장 치열소수점 차이로 당락 갈릴 듯일부 집주인 연락안돼 발동동동의않는 가구 버젓이 공개도'선도지구 선정되면 집 팔자'실거주 대신 단기투기 우려
Read more »
“95% 안 넘으면 재건축 답 없습니다”···과열되는 1기 신도시 동의율 경쟁1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 처음으로 재건축에 나서게 될 ‘선도지구’ 공모신청이 23일부터 4일간 진행된다. 해당 지역에선 선도지구 선정 평가에서 가장 배점이...
Read more »
일산 '공원도시'로 차별화 …'주민동의율 높이자' 뒷심일산 재건축 기본계획 발표주요단지 선도지구 막판 경쟁분당·평촌처럼 뜨겁진 않지만주민동의 90% 넘긴 단지 많아용적률 169%→300%로 쑥10만→13만가구로 탈바꿈공원 면적 넓은 강점 앞세워
Read more »