서울의 1~8월 아파트 매매거래량이 지난해 서울 전체 거래량을 이미 넘어선 것으로 나타났다. 집값 급상승기던 지난 2020~2021년의 ‘패닉 바잉’수준은 아니지만 향후 신축...
서울 송파구 롯데타워 서울 스카이 전망대에서 내려다본 서울 시내에 시민들의 각종 주거 형태가 보이고 있다. 이준헌 기자집값 급상승기던 지난 2020~2021년의 ‘패닉 바잉’수준은 아니지만 향후 신축 공급감소, 금리인하 등의 기대감이 반영된 것으로 보인다. 올해 들어 전 고점을 넘어선 신 고점 거래도 늘어나면서 거래총액도 전년 대비 124%에 달했다.
9일 부동산 중개 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 아파트 매매거래량은 30만1395건으로, 지난해 전체 거래량을 넘어선 것으로 집계됐다. 매매거래총액은 139조3445억원으로, 지난해의 92% 수준이었다.특히 서울의 아파트 매매거래량이 큰 폭으로 늘었다. 서울의 1~8월 매매거래량은 3만8247건으로 지난해 전체 거래량보다 112% 증가했다. 거래액은 더 큰 폭으로 늘었는데 올해 거래총액은 44조9045억원으로 지난해보다 124%늘었다. 즉 올해 들어 지난해 대비 직전 최고가보다 높은 가격에 거래된 아파트가 많다는 얘기다.
서울을 포함한 전체 수도권의 거래량을 살펴보면 1~8월에만 14만1911건이 거래됐으며, 거래총액은 96조8442억원으로 집계됐다. 거래량은 지난해 전체 거래의 90% 수준까지 회복했으며, 거래 총액은 지난해 전체 거래액을 넘어섰다.서울 아파트 거래량은 3월부터 증가세를 보이기 시작해 6월 들어 큰 폭으로 증가했다. 통상 부동산 시장에서 ‘여름 비수기’로 꼽히는 6~8월에 오히려 거래량이 증가한 것이다. 서울 아파트값은 연일 강세를 보이며 종전 최고 거래가격보다 더 비싸게 거래되는 신고가 비율이 8월들어 12.6%까지 늘었다. 특히 강남·서초의 신고가는 7~8월 들어 3채 중 1채꼴로 나타나고 있다.그러면서도 “스트레스DSR 시행과 더불어 시중은행들이 다주택자 생활안정자금 대출한도 축소 및 전세대출의 소유권 이전조건부 취득불가 조치를 취하면서 투자매수 구매력은 다소 줄어들 것”이라는 전망도 내놓았다.
South Africa Latest News, South Africa Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
“지금부터는 집 살때마다 새 역사”…서초·용산 아파트값 최고가 99% 회복7∼8월 서울 아파트 거래가 강세 서울 아파트값 최고가 90% 회복 7월 거래량 4년 만에 최대 상승 피로감에 이달은 매수세 주춤
Read more »
7월 서울 아파트 거래 급증…양천·강북 등 비강남권 상승 주도(서울=연합뉴스) 서미숙 기자=아파트값 상승세가 이어지는 가운데 지난 7월 서울 아파트 거래량이 6월 거래량을 넘어 4년 만에 최다를 기록할...
Read more »
9월 서울 아파트 분양전망지수 17.1p 급등…비수도권은 5.0p↑(종합)(서울=연합뉴스) 김희선 기자=아파트 매매가격 상승 및 거래량 증가 등에 힘입어 이달 수도권 분양시장 전망이 크게 개선된 것으로 나타났다.
Read more »
“설마 했는데, 살 기회 완전 날렸다”…이제 가을 초입인데 올해 서울 집 거래, 작년 전체 추월전국 1~8월 아파트 매매거래량, 전년 거래량 돌파 서울 올해 1~8월 거래총액 44조원, 전년比 124%
Read more »
“너까지 오르다니, 난 어떡하라고”…서울 다세대·연립주택값 심상치 않네서울 빌라 매매가격지수 0.03%→0.12% 확대 공급물량 감소·거래량 회복 영향
Read more »
회복세 제대로 탔나…전국 아파트 매매, 4개월 연속 4만건 넘겼다21년 8~11월 이후 31개월 만 경기·서울·경남 등 거래량 많아
Read more »