[앵커]지난해 8월 이후 최근까지 한국은행이 기준금리를 다섯 차례 인상하면서 대부분 대출로 거래가 이뤄지는 부동산 시장도 영향을 받고 있습니다.서울 아파트 매물은 지난해보다 만5천 건 넘게 늘었는데, 거래 건수는 5분의 1 수준에도 못 미치고 있습니다.최기성 기자가 취재했습니다.[기자]서울 강서...
서울 아파트 매물은 지난해보다 만5천 건 넘게 늘었는데, 거래 건수는 5분의 1 수준에도 못 미치고 있습니다.매물이 20건 올라와 있지만, 지난해 10월 이뤄진 거래가 마지막입니다.매물은 늘어나는데 거래가 줄어드는 건 최근 부동산 시장의 전반적인 상황입니다.[공인중개사 'B' : 2월에 하나 팔리고요. 4월에 네 개인가 팔렸는데 아무튼 급매물만 팔렸어요. 금리가 너무 높고 사람들 심리가 더 떨어질 거 같으니까….]지난해 5월과 올해를 비교하면 서울 아파트 매물은 4만 5천여 건에서 6만천여 건으로 증가했습니다.
기준금리 인상으로 대출금리도 함께 오르면서 이자 감당 여력이 안 되는 시장 참여자가 매수세에서 관망세로 돌아섰기 때문입니다.[고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 무주택자, 젊은 층, 신혼부부가 고금리와 이자 상환 부담이 늘어난 탓에 시장 참여가 어려워지고, '거래 가뭄'현상이 나타나고 있습니다.][윤지해 / 부동산 R114 수석연구원 : 현금성 자산을 많이 가지고 계신 분들만 거래에 나서고 있는 양극화 현상이 발생하고 있습니다. 아무래도 진입 장벽이 높아지는 그런 효과를 준다고 볼 수 있습니다.] YTN 최기성
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