올해 거래 가뭄 속에서도 서울 거주자의 경기지역 아파트 매입 비중이 14년 만에 최고치를 기록했다. 서울 경기 아파트 영끌
또 외지인들의 서울 아파트 매입 비중 역시 작년보다 커진 가운데 대통령실 이전 호재가 있는 용산구와 종로구의 외지인 비중이 급등했다.
5일 한국부동산원의 아파트 매매거래 통계에 따르면 올해 1~4월 넉 달간 경기지역에서 팔린 2만 2675건 가운데 서울 거주자가 매입한 건수는 4178건으로 전체의 18.4%에 달했다. 이는 일명 '버블세븐' 논란으로 서울과 1기 신도시 아파트값이 급등했던 2008년 같은 기간 서울 거주자의 경기 아파트 매입 비중이 19.62%를 기록한 이후 14년 만에 가장 높은 수치다. 지난해 서울 거주자의 경기지역 아파트 원정 매입이 늘어난 것은 수도권 광역급행철도 건설 호재 등으로 투자수요가 대거 몰린 영향이다. 특히 2020년부터 서울 집값이 크게 뛰면서 '영끌'에 나선 2030 세대들이 상대적으로 저렴한 경기지역 주택 매수 대열에 합류했다.실제 분당신도시가 있는 성남 분당구의 경우 올해 4월까지 서울 거주자의 매입 비중은 평균 19.4%로, 2010년 이후 12년 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 올해 팔린 분당 아파트 5가구 중 1가구는 서울 사람이 매수한 것이다.그동안 서울 거주자의 1~4월 인천 아파트 매입 비중은 2007년의 11.7%를 제외하고는 10% 미만의 한 자릿수에 그쳤었다. 그러나 지난해 송도 바이오단지 건설과 GTX 건설 등의 호재를 타고 12.2%로 높아진 데 이어 올해 들어서는 13%도 넘어섰다.올해 1~4월 외지인들의 서울 아파트 원정 매입 비중은 22.1%로 지난해 같은 기간보다 커졌다.
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