'경매' 서울 빌라 10채 중 9채 주인못찾아…4월 낙찰률 역대최저
이는 지지옥션이 관련 통계를 집계한 2000년 1월 이후 최저치다.아파트값이 하락하면서 대체재인 빌라 수요도 덩달아 줄어든 가운데 전세사기 영향까지 겹치면서 빌라 선호도가 크게 감소한 것으로 풀이된다.서울 성북구 길음동의 한 다세대 주택은 감정가 2억2천200만원에 경매에 나왔으나 16번 유찰된 끝에 1천530만원에 주인을 찾았다. 이 물건은 선순위 임차인 보증금 2억여원을 낙찰자가 인수해야 한다.
서울 강서구 화곡동의 다세대 주택은 1억6천여만원에 감정가가 책정됐으나 10차례 유찰을 거쳐 2천300만원에 매각됐다. 이 물건도 최우선변제금 일부를 제외한 선순위 임차인 보증금 7천여만원을 낙찰자가 인수해야 한다. 이주현 지지옥션 선임연구원은"빌라 가격이 하락하는 데다 특히 전세사기 관련 물건이 나오면서 세입자의 보증금 인수 문제로 낙찰률이 많이 떨어지고 있다"며"현재 대기 중인 물건이 많아 경매 건수가 늘어날 것이고, 낙찰률은 더 하락할 것으로 보인다"고 내다봤다.
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