Offiziellen Statistiken zufolge erweist sich der chinesische Wohnungsmarkt als widerstandsfähig. Das Bild, das Immobilienmakler und private Datenanbieter zeichnen, ist jedoch deutlich düsterer.
Offiziellen Statistiken zufolge hat sich der chinesische Wohnungsmarkt angesichts des schwachen Wirtschaftswachstums und der beispiellosen Zahlungsausfälle von Bauträgern als bemerkenswert widerstandsfähig erwiesen. So sind die Preise für neue Immobilien seit ihrem Höchststand im August 2021 nur um 2,4 Prozent gesunken. Die Preise für bestehende Wohnimmobilien sind um 6 Prozent gefallen.
Obwohl es schwierig ist, aussagekräftige Vergleiche anzustellen, sagen Brancheninsider und Ökonomen, dass Chinas offizielle Hauspreisindizes das Ausmass des Abschwungs wahrscheinlich unterzeichnen. Dies könnte unter anderem auf die seit langem verwendeten Methoden zurückzuführen sein, die Wendepunkte im Markt nur schwer erfassen können.Analysten betonen, die offizielle Methodik stütze sich teilweise auf Umfragen und nicht auf Preisdaten aus Transaktionen.
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