[주말경제산책] 달리던 자전거 넘어지면 … 위기의 중국 부동산

18년간 부동산 투기 수요가가격에 미친 영향은 50%경제 떠받쳤다고 할 수준習은 그 위험성 알았기에4년 전 '부실 정리' 말한 것中 사회·정치구조 바꿔야 해부동산 위기 극복 쉽지 않아

부동산 위기 극복 쉽지 않아 사업을 하지 않는 이상 대부분의 사람들이 평생 사고파는 가장 비싼 물건은 주택이다. 또한 젊은이가 부모에게서 독립하거나 결혼을 하게 될 때 제일 먼저 사야 하는 것도 주택이다. 주택은 누구에게나 그리고 세계 어디에서나 가장 중요하고 가장 비싼 재화인 것이다. 이는 중국의 부동산 시장이 침체되고 최대 부동산 개발 업체인 헝다와 비구이위안이 파산 위기에 몰리는 상황을 그냥 지나칠 수 없는 이유이기도 하다.

우리나라 GDP에서 부동산 산업이 차지하는 비율은 11% 정도이지만 중국의 부동산 산업은 GDP의 40%를 넘게 차지한다. 게다가 중국의 부동산 산업은 빨리 부자가 되고 싶은 중국인들의 '투기 수요'가 떠받쳐 왔다. 위의 그래프를 보자. 주택에 대한 수요는 오로지 실거주와 투기 두 가지밖에 없으므로 경제학에서 사용하는 통계 기법을 사용해 주택에 대한 투기 수요를 분리해 빨간색으로 표시했다. 2005년부터 2022년까지 중국 주택 가격이 보이는데, 그 아래에 주택에 대한 투기 수요가 가격에 기여한 부분이 보인다. 지난 18년 동안 주택에 대한 투기 수요가 중국 주택 가격 형성에 미치는 영향은 평균 50% 정도다. 반면 우리나라의 경우는 주택 가격에 투기 수요가 미치는 영향은 30%가 되지 않는다.

We have summarized this news so that you can read it quickly. If you are interested in the news, you can read the full text here. Read more:

maekyungsns /  🏆 15. in KR

South Africa Latest News, South Africa Headlines

Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.

[현장에서] “필리핀에선 강간당해도 출산” 김행의 발언 해석해보기“가짜뉴스 퇴치부 장관 후보자같다” 언론 비난 위기의 임산부·출생아에게 관용 필요하다며 이들에 대해 시혜적인 태도로 내비쳐
Read more »

'먼 바다 가도 오징어 없어요'…열병 걸린 동해가 비어간다[붉은 바다, 위기의 탄소저장고] ①동해가 끓는다
Read more »

한덕수, 내일 시진핑 주석과 회담···한·중관계 개선 움직임한덕수 국무총리가 오는 23일 중국 항저우 아시안게임 개막식에 참석해 시진핑 중국 국가주석과 ...
Read more »

'40억 배임' 새마을금고 전·현직 직원 3명, 1심서 모두 실형부동산 프로젝트 파이낸싱, PF 대출 수수료 약 40억 원을 ...
Read more »

“문 전 대통령, 통계조작 알았어도 몰랐어도 문제”…날 세운 국민의힘文정부 최소 94여차례 통계조작에 박대출 “文 ‘부동산 자신있다’ 발언 통계조작해 국민 기만하겠단 의미”
Read more »

中 때아닌 토네이도 습격...10명 사망·이재민 6,800명[앵커]토네이도가 중국 동부 장쑤성을 강타해 최소 10명이...
Read more »