[단독] 서초 원베일리 입주자 ‘소유권 이전’ 긴급 제동…인센티브만 챙기고 “시설 개방 안해” 논란

서초구, 예정된 이전고시 취소 사태 길어질 땐 등기 지연 불가피 전세 못놓고 은행대출 못받아 일반분양자 피해 가시화

일반분양자 피해 가시화 서초구 ‘대장 아파트’이자 강남권 대표 아파트인 래미안 원베일리의 이전고시가 취소됐다.이전고시란 주택 재건축 사업으로 조성된 대지 및 건축물의 소유권을 공사가 완료된 이후 관리처분 계획에 따라 분양받을 자에게 이전할 것을 알리는 일을 말한다. 보통 입주 6개월~1년 안에 이전고시가 이뤄져 이때부터 등기가 가능하다.서초구가 이전고시 취소란 ‘초강수’를 둔 이유는 조합이 공공개방시설 협약서 파기 공문을 보냈기 때문이다. 구는 이번 사안이 시장에 미칠 영향이 적지 않다고 판단한 것으로 보인다.개방 대상은 단지 내 한강을 조망할 수 있는 스카이 커뮤니티를 비롯해 ▲지역공동체지원센터 ▲지역동호회실 ▲아이돌봄센터 ▲독서실 ▲스터디카페 ▲도서관 ▲작은도서관 ▲북카페 ▲행사장 ▲지역문화센터 ▲지역창업센터 ▲지역건강센터 등 총 13곳, 8047㎡ 규모다.

계약 파기 사실을 확인한 서초구청은 이전고시를 취소했다. 이전고시 취소로 등기가 무기한 지연되면 일반 분양자들은 보존등기가 완료될 때까지 매매가 어렵고 은행 담보대출도 받을 수 없다. 전세담보대출이 안 되기 때문에 임차인을 구하기도 어렵다.

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