[단독] ‘단군 이래 최대’ 재건축 둔촌주공…국민銀 대출 시작

시중은행 가운데 첫 물꼬 연 4.8% 금리, 3천억원 한도 당국 가계부채 억제 방침에 대출 목표치 내 제한적 취급 주춤하던 가계빚은 또 꿈틀 10월 대출 6.4조로 ‘껑충’

10월 대출 6.4조로 ‘껑충’ 단군 이래 최대 재건축 사업으로 불리는 둔촌주공 입주를 앞두고 KB국민은행이 시중은행으로는 처음으로 잔금대출에 나선다. 국내 최대 은행이 올림픽파크 포레온 대출을 시작하며 다른 은행권도 잇따라 자금 공급에 나설 전망이다.5일 부동산 업계에 따르면 KB국민은행은 올림픽파크 포레온 입주 예정자를 대상으로 잔금 대출 취급을 시작한다는 안내문을 발송했다. 대출 한도는 담보인정비율 70% 범위 안에서 차주별 총부채원리금상환비율 40%를 적용한다. 집값의 70% 이내에서 원리금이 연 소득의 40% 이하인 수준에서만 대출을 내주겠다는 것이다. 대출 금리는 연 4.8%선인 것으로 전해졌다.

세부적으로 지난달 은행권 대출은 전월 대비 1조6000억원 줄어 4조1000억원선인 것으로 조사됐다. 반면 제2금융권 대출은 9월 5000억원 감소에서 10월 약 2조3000억원 증가로 2조8000억원이 늘어난 것으로 추산됐다. 9월 제2금융권 대출이 감소했던 배경에 부실대출 관리 ‘착시 효과’가 섞여있던 것도 한몫했다. 9월에는 연체가 심한 빚을 회계상 손실처리하며 대출이 많이 줄어든 분기 말 효과가 컸었는데, 지난달에는 이 같은 일회성 효과가 사라졌다.

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