1분기 전국 분양·입주권 거래, 전년比 15.4%↑ 둔촌 주공 전용 84㎡ 입주권 22.9억 신고가 거래 동대문·성북구서도 신고가 잇달아 “취득세·양도세 기준 달라 매수 전 따져봐야”
“취득세·양도세 기준 달라 매수 전 따져봐야” # 오는 11월 입주를 앞둔 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크 포레온’ 전용 84㎡ 입주권은 지난 6월 26일 동일 주택형 역대 최고가인 22억9710만원에 손바뀜했다. 2022년 12월 일반분양 당시 최고 분양가가 13억2040만원이었던 것을 감안하면 10억원 가까운 웃돈이 붙은 셈이다. 성북구 장위동 ‘장위자이 레디언트’ 전용 84㎡ 입주권도 지난달 22일 12억1000만원에 매매거래되며 신고가를 썼다. 이 아파트의 동일 평형 최고 분양가 10억2350만원이었다. 이 단지는 내년 3월부터 입주에 들어간다.
국토부 실거래가 공개시스템을 보면 동대문구 ‘휘경자이 디센시아’ 전용 59㎡ 입주권과 중랑구 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬’ 전용 59㎡ 분양권은 최근 같은 평형 최고 분양가 대비 각각 1억6300만원, 1억4175만원 오른 9억4000만원, 9억465만원에 팔렸다. 역대 최고 거래가다. 입주·분양권 매수 심리가 커진 원인은 최근 서울 아파트값 상승세와 무관치 않아 보인다. 한국부동산원에 따르면 7월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.24% 올랐다. 2018년 9월 17일 이후 5년 10개월 만에 가장 큰 상승폭이다.
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