1362가구서 2173가구로 변신안양천 조망권에 초중고 품어목동14개 단지 모두 신통기획용적률 낮고 우수학군 매력적거래허가제 불구 신고가 속출
거래허가제 불구 신고가 속출 서울 양천구 목동6단지가 최고 49층, 2173가구로 재건축된다. 목동 14개 단지 중 안전진단 통과가 가장 빨랐던 6단지는 신속통합기획 가이드라인을 통해 정비구역으로도 가장 먼저 지정되며 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 다른 단지들도 신통기획을 진행 중이어서 향후 이 일대 노후 아파트 단지가 신축 단지로 탈바꿈할 것이라는 기대감이 커지고 있다.
목동6단지는 1986년 총 15개 동, 1362가구로 지어졌다. 국회대로변에 인접한 6단지는 목동의 '관문' 역할을 하는 단지다. 경인초, 양정중, 양정고를 품고 있고 이대목동병원, 목동종합운동장과도 가깝다. 특히 안양천과 가까워 재건축 이후 천 조망권을 확보할 수 있는 점도 장점이다. 공공기여 방안으로는 단지 북측과 서측 도로를 각각 5m와 4m 넓혀 주민 편의성을 높인다. 이와 함께 국회대로 상부에 입체보행육교를 설치하도록 하고, 안양천 접근성을 강화하기 위해 엘리베이터도 계획하는 등 주변 지역과 연계성을 강화했다. 목동 재건축이 속도를 내면서 신고가 거래도 속속 체결되고 있다. 목동8단지 전용 105㎡는 지난달 22억5000만원에 신고가를 경신해 올해 2월보다 2억원가량 올랐다. 목동3단지 전용 140㎡도 1층이 지난달 28억원에 신고가 거래됐다. 2019년 이후 5년 만의 손바뀜이었는데 5년 전보다 8억5000만원이나 뛰었다. 목동9단지 전용 126㎡는 지난해 11월 23억2000만원에 신고가를 찍은 뒤 올해 4월에도 22억원에 거래가 체결됐다.
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