“돈 버는 상품은 모두 ‘이 지역’ 찍었다”…강남·종로·광화문·여의도 필수라는데

금리인하 기대에 리츠 부상 수도권 오피스 담아야 수익률 쑥

수도권 오피스 담아야 수익률 쑥 금리인하 기대감과 함께 리츠주 관심도 커지는 가운데, 수도권 오피스를 담은 상품 중심의 옥석가리기가 필요하다는 조언이 나온다.

부동산 간접투자 상품인 리츠는 그동안 장기화된 고금리 상황에서 하락세를 면치 못했다. 리츠는 은행 대출 이자가 높아지면 상품을 운용할 때 발생하는 부대비용이 증가해 수익성이 악화되기 때문이다.

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