“경매도 완전히 식었다”…서울 아파트 매수세 실종, 이 수치 보니

서울 아파트 낙찰가율, 4개월 만에 상승세 꺾여 경기·인천 등 수도권도 하락세... 부산·울산은 올라 스트레스 DSR 등 은행 대출규제 강화 영향

스트레스 DSR 등 은행 대출규제 강화 영향 지난 9월 경매시장에서 서울 아파트 낙찰가율이 전달에 비해 1.2%포인트 떨어지면서 4개월 만에 상승세가 꺾였다. 스트레스 총부채원리금상환비율 2단계 시행 등 은행의 대출 규제가 강화되면서 매수세가 위축된 것으로 풀이된다.

수도권 경매 시장이 하락세다. 서울 아파트 낙찰률은 45.6%로 전월 대비 1.7%포인트 하락했다. 평균 응찰자 수는 6.6명으로 전달보다 0.4명 감소했다. 강남3구 이외 지역에서는 고가 낙찰 비중이 확연히 감소했고, 다소 회복세를 보이던 서울 외곽지역 아파트도 다시 약세로 전환했다.

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