마포자이힐스테이트 라첼스 강북 재건축 최고 분양가 3.3㎡당 5150만원 책정 ‘마프자’는 20억 전고점 회복
‘마프자’는 20억 전고점 회복 최근 마포·용산·성동구 등 이른바 ‘마용성’ 이 서울 집값을 견인하는 가운데 내달 1일부터 청약에 돌입하는 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’가 청약족들 관심을 끌고 있다. ‘마자힐’로 불리는 마포자이힐스테이트 라첼스는 마포구 공덕동에 들어서는 첫 대단지 아파트다. 이 지역 대장 아파트 ‘마포래미안푸르지오’의 뒤를 이을 주자로 기대룰 모은다.
GS건설과 현대건설이 함께 짓는 마자힐은 공덕동 105-84번지 공덕1구역 주택재건축 정비사업으로 들어선다. 지하 4층, 지상 13~22층, 10개 동, 전용면적 59~114㎡ 로 구성됐다. 부동산 업계에서는 마자힐이 입지와 규모 경쟁력을 모두 갖춰 청약 열기가 뜨거울 것으로 관측한다. 지하철 5호선 애오개역과 5분 거리로, 여의도는 물론 광화문·을지로 등 핵심 오피스가에 30분내 도달할 수 있다. 규모 면에선 마래푸를 뛰어넘기 힘들지만, 뛰어난 입지와 신축이라는 장점이 인기 요인이 될 전망이다. 학군도 차이가 있다. 마래푸는 초품아 단지로, 1·2·4 단지는 아현초에, 3단지는 한서초에 배정된다. 마자힐은 걸어서 10분 거리 소의초에 배정받게 된다.
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