지난달 국내외 통화정책 변화 기대에 정기예금과 금융채 금리가 떨어지면서 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)도 두 달 연속 낮아졌다. 이에 따라 주요 시중은행들은 이를 반영해 16일부터 대출금리를 하향 조정할 예정이다. 은행연합회에 따르면 1월 신규 취급액 기준 코픽스는 지난해 12월(3.84%)보다 0.1
이에 따라 주요 시중은행들은 이를 반영해 16일부터 대출금리를 하향 조정할 예정이다.코픽스는 지난해 9월부터 11월까지 3개월 연속 올랐지만, 12월 상승세가 꺾인 뒤 2개월째 내림세를 보이고 있다. 잔액 기준 코픽스도 3.87%에서 3.84%로 0.03% 포인트 하락했다.코픽스가 하락하면 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을 확보할 수 있다는 뜻이다. 코픽스가 오르면 그 반대의 경우다.
신규 취급액 코픽스와 잔액 기준 코픽스는 정기예금과 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채 수신상품의 금리 등을 바탕으로 산정된다.시중 은행들은 이날부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영한다. 현재 5대 은행의 주담대 변동금리 하단은 3% 후반대를 형성하고 있다. 은행권 관계자는 “차주의 금리 갱신 날짜에 따라 반영 시기에는 차이가 있겠지만, 준거금리인 코픽스 변동에 따른 금리 하향 조정이 이루어질 것”이라고 말했다. KB국민은행에서 주담대 신규취급액 코픽스 기준 변동금리는 4.30∼5.70%에서 4.12∼5.52%로 낮아졌다. 같은 기준의 전세자금대출 금리도 4.12∼5.52%에서 3.94∼5.34%로 코픽스 하락 폭 내려갔다.
우리은행의 주담대 신규취급액 코픽스 기준 변동금리는 4.78∼5.98%에서 4.60∼5.80%로 인하됐고, NH농협은행도 같은 기간 연 4.07~6.08%에서 3.96~5.97%로 하향 조정했다.
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