1분기 전국아파트 거래중 26.6%, 30대가 매입…2019년 이후 최대
서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 서울 시내 아파트 [연합뉴스 자료사진]
30일 한국부동산원이 집계한 아파트 매입자 연령대별 거래 현황에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 거래 신고 건수는 총 8만8천104건으로, 이 가운데 26.6%를 30대가 사들였다.특히 1분기 전국 아파트 거래 중 30대의 매입 비중은 25.6%를 차지한 40대보다 높았다.2019년 조사 이래 작년까지 전국에서 30대의 매입 비중이 40대를 앞지른 경우는 서울 지역에서 2030세대의 '패닉 바잉'이 정점에 달했던 2021년 3분기가 유일하다가 이번에 다시 30대가 40대 구매 비중을 앞질렀다. 최근 시중은행의 대출 금리가 최저 3% 후반에서 4%대로 떨어지는 등 상승세가 주춤한 데다, 생애 최초 주택구입자에 대해 규제지역과 무관하게 주택담보대출비율을 80%까지 높여주고, 대출 한도를 4억원에서 6억원으로 확대한 것이 이들의 구매 욕구를 상승시킨 것으로 보인다.특례보금자리론은 40대에도 일부 영향을 미쳐 1분기 전국 아파트 40대 매입 비중은 25.6%로 작년 4분기보다 소폭 상승했다.올해 1분기 서울 아파트 30대 매입 비중은 30.9%를 기록하며 작년 1분기 이후 가장 높았다. 지난해 4분기보다는 8%포인트가량 오른 것이다.그러나 30%를 크게 웃돌던 30대 서울 아파트 매입 비중은 가파른 금리 인상 여파로 작년 10월 22.3%로 비중이 급감했다.지난달 서울 아파트는 총 3천234건의 거래 신고가 이뤄졌고, 이 가운데 1천59건을 30대가 매입했다.
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