(서울=연합뉴스) 서미숙 기자=정부의 대출 규제가 강화된 지난 두 달간 서울 아파트 거래량이 급감했지만, 거래가 발생한 곳에선 여전히 직전 ...
서미숙 기자=정부의 대출 규제가 강화된 지난 두 달간 서울 아파트 거래량이 급감했지만, 거래가 발생한 곳에선 여전히 직전 가격 대비 상승 거래가 많았다.5일 부동산R114와 연합뉴스가 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 거래 내역을 분석한 결과 대출 규제가 본격화한 9∼10월과 직전 두 달인 7∼8월에 동시에 거래가 있었던 계약의 65%가 종전 계약보다 높은 금액에 팔린 상승 거래였다.9월 들어 2단계 스트레스 DSR 시행과 시중은행의 유주택자 대출 제한 등으로 서울 아파트 거래량이 급감했지만 실제로 계약된 물건은 아직까지 하락 거래보다는 상승 거래가 많았던 것이다.보합을 제외한 하락거래도 각각 직전 두 달과 비교할 때 7∼8월이 21%였으나 9∼10월은 33%로 증가했다.관악구는 9∼10월에 상승거래와 하락거래가 각각 절반을 차지했고, 중랑구는 보합거래를 제외하면 하락거래가 상승거래보다 많았다.
강동구 고덕동의 한 중개업소 대표는"최소한 올해까지는 강도 높은 금융권의 대출 제한이 이어질 것으로 보이고 은행이 실질 금리도 내리지 않고 있어서 거래 위축이 당분간 계속될 전망"이라며"집값이 급락할 가능성은 적지만 사정이 급한 집주인들은 급매물을 내놓을 수도 있다"고 말했다.완전 범죄 꿈꿨나…훼손 시신 유기한 군 장교 '피해자 행세'계좌송금 시 가장 많이 하는 실수는?…"숫자 8 대신 0 눌러"침수 지하차도서 사흘만에 구출…'대홍수' 스페인서 기적의 생환
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