분양권을 팔아도 실익이 없다 보니 당장 잔금을 내기 힘든 일부 집주인만 문의하는 실정입니다.
부동산 시장의 급격한 침체를 막기 위해서 정부가 지난주에 '전매제한'을 크게 완화했습니다.오는 7월 입주를 앞두고 내부공사가 한창인 서울의 한 아파트 단지입니다.이 아파트 전용면적 84제곱미터의 분양권 호가는 12억 원 수준으로 최초 분양가 보다 7억 원 가량 높습니다.
현재 분양권은 취득 후 1년 내에 팔면 수익의 77%, 1년이 넘어도 66% 가량을 양도세로 내야 합니다."급매물도 나오지 않겠느냐 이런 문의들이 많았어요. 중간에서 만나야 하는데 매도인도 매수인도 이렇게 서로 안 달려와요."[공인중개사/서울 둔촌주공 재건축 단지]하지만 실거래를 늘릴 수 있는 양도세 인하나 실거주 의무 해제는 관련법 개정사항이라 국회 통과가 필요합니다.영상취재 : 조윤기 / 영상편집 : 김관순
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