주로 비수도권 지자체 신청 연말 선도지역 30곳 선정 낮은 사업성 극복이 관건
낮은 사업성 극복이 관건 노후 단독주택과 빌라촌 기반 시설을 개선하는 정부 ‘뉴빌리지’ 선도 사업지 선정에 정원의 2배가 넘는 지방자치단체 신청이 접수된 것으로 나타났다. 국토교통부는 올해 말 선도 사업지 30곳을 선정하기로 하고 이달 1~8일 지자체로부터 신청서를 받았다.
이전 정부의 도시재생 사업과 유사하지만 재개발과 연계해 거주 환경을 개선하는 것이어서 국비와 융자금이 함께 투입된다. 공모에 선정되면 국비를 5년간 최대 150억원가량 받으며 주택 정비사업과 공동 이용시설 설치까지 추가하면 국비 최대 30억원을 더 얻는다. 애초 서울 도심 역세권 등에서 뉴빌리지 신청이 몰릴 것으로 예상됐지만 비수도권 지역 접수가 많은 것으로 나타났다. 뉴빌리지는 서울시가 별도로 추진하는 ‘휴먼타운 2.0’ 사업과 연계해 추진될 전망이다. 주거환경 개선 후 단독주택·빌라 소유주들이 신축이나 재개발에 나서도록 유도하는 게 뉴빌리지 정책의 목표이지만 그 가능성은 크지 않을 것이라는 지적도 나온다. 노후 빌라촌 거주자들이 높은 분담금을 부담스러워할 수 있기 때문이다. 도시정비 컨설팅업 관계자는 “아파트 재건축처럼 일반분양을 통한 사업비 보완이 쉽지 않을 것”이라고 말했다.
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