11월까지 전국 7만5000여 가구 분양수도권 4만9천가구…연간물량 30%'내년 이후 분양 물량 더욱 줄어들고아파트 가격도 계속 오를것'위기감청약 대기자들 주목도 더 높아질 듯
청약 대기자들 주목도 더 높아질 듯 '주택 공급 절벽'에 대한 위기론이 점점 확산되고 있지만 그나마 다행인 소식이 나오고 있다. 건설사들이 미뤄왔던 분양 물량을 연말에 집중적으로 내놓기 시작했기 때문이다.
부동산R114에 따르면 올 한 해 신축아파트 분양 물량은 총 28만6158가구다. 이 중 10월과 11월 두 달간 공급 예정인 물량은 7만5171가구로, 연간 분양 물량의 4분의 1 이상이다. 수도권의 경우 연간 분양 물량 중 30%가 10월과 11월에 집중돼 있다. 지역별로는 수도권에 4만8943가구, 지방에 2만6228가구가 공급된다. 아직 분양 일정이 확정되지 않아 내년으로 연기될 수도 있는 단지도 연중 물량에 상당수 포함돼 있는 것을 감안하면 10~11월에 공급되는 단지들의 주목도는 더욱 올라간다. 특히 청계리버뷰자이는 단지 주변으로 재건축·재개발 등 대규모 정비사업이 추진되고 있어 주거 여건이 크게 개선될 것으로 기대된다. 단지가 들어서는 용답동 일대는 2000여 가구의 브랜드 아파트 타운으로 탈바꿈한다. 여기에 용답 1구역과 2구역 재개발 사업 등도 추진 중이어서 이 지역은 성동구를 대표하는 신주거타운으로 변화할 전망이다. 그만큼 높은 미래 가치가 기대된다.
타입별 가구는 84㎡A 63가구, 84㎡B 224가구, 113㎡ 195가구다. 전용 113㎡는 100% 추첨제가 적용돼 더 많은 청약 수요자에게 당첨 기회가 열려 있다. 지하철 1호선과 신분당선이 지나가는 화서역, GTX-C·KTX·수인분당선·1호선이 지나가는 수원역이 인근에 자리해 편리한 교통환경을 자랑한다.두산건설과 쌍용건설 컨소시엄이 짓는 두산위브더제니스 센트럴 계양은 반경 200m 안에 성지초등학교가 위치한 '초품아' 단지로 공급되는 점이 특징이다. 명현중, 인천효성고, 안남고 등 초·중·고교를 도보로 통학할 수 있고 계양구청 인근 학원가 이용도 편리하다.지난 6일 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한 '구미 그랑포레 데시앙'이 방문객에게 호평을 받으며 조기 완판 기대감을 높이고 있다. 분양 관계자에 따르면 사전 관람 예약제로 운영되는 견본주택은 오픈 당일부터 9일까지 나흘간 1만여 명이 다녀갔다.
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