경기 고양시 일산신도시의 4곳이 정부가 선정한 재건축 선도지구로 지정되었다. 이로 인해 해당 단지의 주민들은 거주환경 개선을 기대하며 환영의 뜻을 밝혔다. 또한 해당 단지의 아파트 매매가격은 이미 기대감이 반영되어 상승세를 보이고 있다.
이곳 주민들은 불편한 거주환경이 크게 개선될 것으로 기대하면서 일제히 환영의 뜻을 밝혔다. 해당 지구 아파트 단지의 매매가격은 이미 기대감이 반영돼 가파른 상승세다. 최근에는 호가가 더 오르고 매매 문의도 늘고 있다. 김병만 기자='1기 신도시 정비 선도지구 선정 결과'가 발표된 27일 오후 경기도 고양시 백송마을 1단지에 재건축 동의에 감사하는 플래카드가 걸려 있다. 2024.11.27 [email protected]선정 단지는 일산동구 백석동 백송마을 1·2·3·5단지, 후곡마을 3·4·10·15단지, 강촌마을 3·5·7·8단지, 정발마을 2·3단지이며 선정 물량은 총 9천174호이다.
선도지구로 선정된 단지는 상대적으로 높은 주민동의율을 확보했고, 통합 정비 참여 주택단지 수와 세대수, 통합구역 내 가구당 주차대수 등 세부 평가에서 높은 점수를 받은 것으로 알려졌다.백송마을 4개 단지는 1992∼1993년도에 지어졌으며, 전용 49∼106㎡, 용적률은 150%이다.일산동구 마두동 강촌마을 3·5·7·8단지는 1992∼1993년 지어졌으며 전용 47∼124㎡, 총 3천616 가구 규모다. 4개 단지의 평균 용적률은 178%다.일산서구 일산동 후곡마을 내 3·4·10·15단지는 1994∼1995년 지어졌으며 전용 56∼199㎡, 총 2천564가구 규모다. 4개 단지의 평균 용적률은 181%다.전철역이 가깝기 때문에 후곡마을 4개 단지는 고양시 사전컨설팅에서 정비 방식을 역세권 복합·고밀개발 방식으로 정했다.
또 다른 주민은"이곳은 주차대수가 0.5대 수준이다. 양쪽 이면도로는 오후 5시가 되면 다 막혀 소방차도 못 들어올 정도라 위험하다"면서"하루빨리 재건축이 진행돼 마음 편하게 생활했으면 하는 바람뿐"이라고 했다.일산 백송마을 전용 76㎡의 실거래 가격이 지난달 3억9천만원을 기록했다. 1년 전 같은 기간에 비해 6천만원 가까이 상승한 수치다.후곡마을의 한 부동산 관계자는"정부의 오늘 선도지구 발표 때문인지, 최근 아파트 매매 문의가 계속 이어졌다"며"선도지구는 정부가 예고한 인허가·금융 지원을 충분히 받을 가능성이 커 사업성도 상대적으로 높을 것이고, 재건축이 진행됨에 따라 선도지구뿐만 아니라 주변 단지도 가격 상승 대열에 참여할 가능성이 높다"고 전망했다.
고양시는 이번에 선정된 단지가 신속한 특별정비계획 수립지원을 위해 국토부에서 마련 중인 '노후 계획도시형 계획 수립 패스트 트랙'을 적용해 빠르게 사업을 추진할 수 있을 것으로 기대한다.또 시는 이번 공모로 인한 주민 간의 갈등, 피로도 누적 등의 문제가 발생하고 있어 이번 선도지구에서 미선정된 단지에 대해서는 내년부터 공모 없이 주민 제안 방식으로 추진하고 연차별 정비물량 내에서 승인해 나가는 방안을 검토할 예정이라고 설명했다. 이동환 고양시장은"이번 공모를 통해 선정된 선도지구를 시작으로 일산신도시의 혁신적인 도시공간 재창조를 위해 행정력을 집중하고, 체계적인 주민 맞춤형 재건축을 통해 쾌적한 주거환경 조성에 최선을 다하겠다"고 말했다.
일산신도시 재건축 선도지구 주거환경 개선 아파트 매매가격 상승 고양시
South Africa Latest News, South Africa Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
분당, 일산 등 1기 신도시 13곳이 재건축 선도지구로 선정국토교통부는 1기 신도시 정비 선도지구로 총 13곳, 3만 6000가구 규모의 단지를 선정했다. 분당과 일산, 평촌, 중동, 산본 등 5개 지역에서 선정되었다. 성공적인 사업 추진을 위해 특별정비계획 수립과 맞춤형 금융지원 등 다양한 지원 정책이 수립되었다.
Read more »
1기 새도시 13개 구역 3만6천가구 재건축 선도지구로 선정국토교통부와 경기도 등은 1기 새도시 5곳에서 13개 구역 3만6천가구를 선정해 재건축 선도지구로 지정한다. 분당이 가장 큰 규모로 1만1천가구 선정. 선도지구는 2027년 첫 착공, 2030년 입주 예정. 정부는 비용 지원, 펀드 조성 등 행정 지원을 약속.
Read more »
끝없는 품질혁신 노력 … 고객 감동으로 이어지다산업통상자원부 국가기술표준원품질경쟁력우수기업 56개사 선정품질시스템·기술력 등13개 평가항목 심사윌로펌프 등 16곳 첫 선정
Read more »
상급병원 구조전환 사업에 13곳 추가 선정··· 전체 47곳 중 31곳 참여상급종합병원을 중증 환자 진료 중심으로 재편하는 정부의 구조전환 지원 대상으로 의료기관 13곳이 추가되면서, 총 31곳이 참여하기로 했다. 전체 상급종합병원의 65% 가량이 참여하게 됐다. 7일 박민수 보건복지부 2차관은 중앙재난안전대책본부(중대본) 회의에서 상급종합병원 구조전환 지원사업 3차 선정평가 결과를 공개했다. 이 사업은 상급종합병원이 본래 ...
Read more »
정부, '北미사일 개발·돈줄' 11명·기관 4곳 제재…ICBM 대응(종합)정부, '北미사일 개발·돈줄' 11명·기관 4곳 제재…ICBM 대응(종합) - 3
Read more »
“곧 없어질 부담금을 왜 내요?”…구청에 과세 자료 안내고 ‘버티기’재건축부담금 부과 예상단지 서울 31곳 평균 1억6000만원 정부·여당 재초환 폐지 추진 영향
Read more »