반포주공1단지 전용 140㎡ 18억5천만 원 급락 전용 106㎡도 최근 16억 급락 거래 이뤄져 반포자이·도곡렉슬도 10억 넘게 급락
이처럼 강남권마저 급락하면서 지난해 서울 아파트 실거래가는 역대 최대 하락을 기록했고 올해 들어서도 하락세는 이어지고 있습니다.고금리에도 가격을 유지해왔지만 최근 급락세를 보이고 있습니다.전용면적 106㎡도 최근 43억 원에 팔려 지난해 최고가 59억에 비해 16억 원 떨어졌습니다.[서울 반포 부동산 중개업소 : 그러니까 빚내서 막 사고 그랬잖아요. 지금은 그럴 필요 없으니까. 공급이 되니까 굳이 그럴 필요 없으니까요.
이제는 안 쫓아가지요. 그것 빠지는 거 플러스 미국 금리 그래서 빠져서 많이 빠졌지요. 사실.][고종완 / 한국자산관리연구원 원장 : 강남권 고가아파트도 지속되는 고금리에 버티지 못하고 초급매물이 나오면서 일부 거래가 이뤄지고 있습니다. 고금리와 경기 침체 우려에 따라 당분간 집값은 약세를 피하기 어려울 것으로 보입니다.]정부가 부동산 규제를 대폭 완화했지만 낙폭이 다소 줄었을 뿐 올해 들어서도 수도권을 중심으로 집값 하락세는 멈추지 않고 있습니다.
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