올 분양단지 당첨 커트라인청담르엘은 전평형 74점 넘어분상제 적용에 시세차익 기대가점 높은 청약자 대거 몰려집값 급등에 거래 꺾였지만강남 청약은 열기 안 식어
강남 청약은 열기 안 식어 올해 하반기 서울 강남에서 분양가상한제가 적용된 '로또 청약' 아파트들이 줄지어 공급되면서 그동안 청약통장을 아껴놨던 고가점자들이 청약 시장에 뛰어들고 있다. 여름철 강렬했던 기존 아파트 매수세는 단기 급등의 피로감에 점차 수그러들고 있으나, 수억 원의 시세 차익이 보장되는 강남 로또 청약 시장은 여전히 불야성이다.
모든 평형·타입에서 74점 이상의 커트라인이 나온 것은 올해 청담 르엘이 처음이다. 앞서 8월 분양한 서초구 방배동 '디에이치 방배'는 주택형 10개 중 7개에서 60점대 커트라인이 나왔고, 7월 공급된 강남구 도곡동 '래미안 레벤투스'는 대다수 타입의 커트라인이 60점대였다. 심지어 '20억원 로또'로 불린 서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 역시 일부 주택형에서 최저 당첨가점이 74점 미만으로 형성됐다. 그럼에도 불구하고 지난 20일 진행된 일반공급 1순위 청약에서 단지는 85가구 모집에 5만6717건이 접수되며 667대1의 높은 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 전국에서 분양한 모든 아파트 중 두 번째로 높은 경쟁률이다. 강남 지역에선 래미안 레벤투스, 래미안 원펜타스 등을 제치고 올해 가장 높은 경쟁률로 기록됐다.
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