[앵커]인천 미추홀구에서만 전세 사기로 경매에 넘어간 주택이 천5백 채에 달하는 것으로 확인됐습니다.앞서 인천 건축왕에게 당해 안타까운 선택을 한 3명 역시 경매로 집에서 쫓겨날 상황에 처했던 것으로 알려졌는데요,이처럼 인천에서 전세 사기 주택의 경매가 유독 많은 이유, 박정현 기자가 살펴봤습니다....
앞서 인천 건축왕에게 당해 안타까운 선택을 한 3명 역시 경매로 집에서 쫓겨날 상황에 처했던 것으로 알려졌는데요,지난 17일 스스로 목숨을 끊은 31살 여성이 살던 곳으로, 60세대 전체가 경매에 넘어갔습니다.전세 사기가 전국적으로 벌어지는 가운데 유독 이 지역에서 피해 주택 경매가 잇따르는 이유가 뭘까.서울 화곡동을 중심으로 활동한 '빌라왕'의 경우, 전세가를 매매가보다 높게 받아 차익을 챙기면서 따로 빚을 지지는 않았습니다.
은행은 채무자가 석 달 이상 원리금을 연체하면 임의 경매를 통해 대출금을 환수하기 때문에, 남 씨가 구속된 뒤 소유 주택들이 줄줄이 경매에 넘겨지는 겁니다.집이 경매에 들어갈 때 1순위를 차지하는 화곡동 '빌라왕' 임차인과 달리, 인천 '건축왕' 피해자는 근저당이 해결되고 나면 돌려받을 수 있는 돈이 거의 남지 않습니다.전세 계약일이 아닌 근저당이 잡힌 날을 기준으로 소액임차인을 설정하다 보니, 이를 적용받지 못하는 세입자가 많은 겁니다.인천에서 건축왕 남 씨 명의의 주택이 2천7백 채에 이르는 만큼, 경매로 집에서 쫓겨나는 전세 사기 피해자들도 계속 나올 것으로 보여, 구제 대책이 시급합니다.[전화] 02-398-8585
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