신규대출 중 고정금리 비율연초 41%에서 6월 74% 껑충5년마다 금리 고정 '주기형'하나·농협銀 등 판매 확대
하나·농협銀 등 판매 확대 5대 시중은행에서 신규로 주택담보대출을 받는 사람 중 고정금리를 선택하는 비중이 연초 10명 중 4명 수준에서 지난달 7명으로 급증했다. 금융당국이 금리 변동에 따른 차주의 리스크 관리 차원에서 시중은행에 금리를 5년 단위로 고정하는 주기형 도입을 적극 권장하라고 지침을 내렸고, 시중은행들도 이에 맞춰 상품을 내놓은 결과로 풀이된다. 변동금리형에 비해 고정금리형의 금리가 상대적으로 낮은 것과 2월부터 강화된 대출 규제인 스트레스 총부채원리금상환비율이 시행돼 고정금리형을 선택해야 대출한도를 더 받은 수 있는 점 등도 영향을 미친 것으로 보인다.과거엔 6개월 혹은 1년 단위로 금리가 바뀌는 변동형이나 5년 고정 후 6개월 단위로 금리가 바뀌는 혼합형을 선택하는 경우가 많았으나 이제는 5년 단위로 금리가 고정되는 주기형이 대세가 된 것이다.
금융당국의 이 같은 입장에 은행권도 변동형과 고정형 금리를 섞은 혼합형 위주로 취급하던 기존 대출 방식을 변경하기 시작했다. 주기형 대출상품이 없었던 하나은행은 올해 2월 말부터, NH농협은행은 4월 말부터 주기형 상품을 내놨다.
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