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Wohnungsangebote in Zürich sind rar. Wer ein Eigenheim ergattern will, braucht Glück und das nötige Geld im Portemonnaie.Die Wohnungssuche in der Schweiz wird immer mehr zum Horror-Trip. In Zürich sind nur 0,7 Prozent der Wohnungen frei. In der Rest-Schweiz schaut es nicht viel besser aus – der Leerstand beträgt im Durchschnitt 1,15 Prozent.In der Schweiz wird mehr Wohnraum benötigt, trotzdem wird kaum gebaut.
Laut einem aktueller Bericht der Immobilienberatung Wüest Partner wurden im vergangenen Jahr lediglich 24’200 Neubewilligungen erteilt. Weniger Genehmigungen gab es zuletzt im Jahr 2012. Bereits seit 2017 sind die Baubewilligungen in der Schweiz rückläufig. Derzeit istSo verzeichnet der Kanton Schaffhausen für 2024 einen Rückgang der Neubewilligungen um 90 Prozent, in Waadt sind es 46 Prozent, in Basel-Stadt 39 Prozent.
Eine Wohnung zu finden, kann im Kanton Zürich schwierig werden: Die Zahl der leerstehenden Wohnungen ist weiter gesunken. Die rückläufige Bautätigkeit bei gleichzeitig hohen Kosten und langen Genehmigungs-Prozesse bremsen Neubauvorhaben immer stärker aus. «Wir haben in erster Linie ein Verteilungsproblem», erklärt Fahrländer gegenüber «Blick».
Neuer Wohnraum müsste also schnell und mit weniger bürokratischen Hürden geschaffen werden. Hier sieht Fahrländer die Politik in der Pflicht. Nur schnellere Bewilligungsprozesse, der Abbau von Überregulierungen sowie verlässliche Regeln würden Bauträger animieren und zu einer Entspannung am Immobilienmarkt führen. Die Rahmenbedingungen dafür muss von politischer Seite geschaffen werden.
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