Mehr Eigenleistung und Kompromisse: Mit solchen Ideen wollen sich Menschen in Deutschland den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.
Mehr Eigenleistung und Kompromisse: Mit solchen Ideen wollen sich Menschen in Deutschland trotz gestiegener Finanzierungskosten den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen, wie eine Umfrage der Landesbausparkassen zeigt.Für viele Häuslebauer wird die Finanzierung schwieriger oder gar unerschwinglich.
Aus Sicht des Verbandsdirektors hat das auch Vorteile für Umwelt und Gesellschaft."Jeder Eigentümerwechsel bringt auch den Klimaschutz voran, wie unsere Befragung bestätigt", sagt Guthmann. Fast alle Immobilienvermittler hätten angegeben, die neuen Eigentümer wollten ihre mit fossilen Brennstoffen betriebene Heizung früher oder später ersetzen – und zwar mit einer Anlage, die nachhaltige Energiequellen nutzt.
Die sinkende Nachfrage hat Konsequenzen für die Preise: Nach Einschätzung der Vermittler könnten sowohl Eigentumswohnungen als auch Einfamilienhäuser und Reihenhäuser aus dem Bestand um rund 6 bis 7% günstiger werden. In den Städten sowie in abgelegenen ländlichen Regionen werde der Preisrückgang voraussichtlich stärker ausfallen als im Umland der Städte und in anderen verdichteten Regionen.
Für gebrauchte Reihenhäuser und Eigentumswohnungen schwächte sich der Preisanstieg auf weniger als 2% ab. Im Jahr zuvor hatten die Preise um rund 13% zugelegt. Für den Neubau sieht es anders aus: Auch hier verringerte sich der Preisauftrieb, allerdings nicht so stark. Neue Reihenhäuser kosteten knapp 5% mehr, neue Eigentumswohnungen 8,5%.Regional betrachtet bleibt der Süden Deutschlands am teuersten: München liegt mit 2,5 Mill.
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