TAG, Instone, Vonovia und LEG auf Talfahrt. Markt trübt sich weiter ein. Dadurch sind die Immobilien-Aktien weiter unter Druck. Wie Anleger nun am besten agieren.
. Besonders stark erwischte es TAG Immobilien und Instone Real Estate, die allein am Mittwoch jeweils rund 13 bis 14 Prozent einbrachen. Am Donnerstag verlor die Aroundtown-Aktie nach einer Herabstufung durch Citigroup sieben Prozent. Die Analysten haben ihre Kaufempfehlung zurückgezogen und warnen vor weiteren Kursverlusten.
Zuvor hatte Goldman Sachs die Kursziele für mehrere Immobilienaktien gesenkt. Die Lage im gesamten Sektor habe sich seit September weiter eingetrübt. Die französische Investmentbank Exane BNP Paribas stufte die Aktien von TAG Immobilien herunter. Angesichts steigender Kapitalkosten bewerten auch die Analysten anderer Häuser die Titel zunehmend vorsichtiger.
Die Krise erfasst unterdessen den gesamten Immobiliensektor immer stärker. Banken vermelden deutlich sinkende Nachfrage in der privaten Baufinanzierung. Sparkassen-Präsident Helmut Schleweis sprach gegenüber dem „Handelsblatt“ von einem „schlagartigen Rückgang bei Immobilienkrediten“. Viele Projekte würden im Planungsstadium storniert. Unsicherheit, fehlende Materialen und steigende Preise machten eine verlässliche Kalkulation zunehmend unmöglich.
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