Der Referenzzinssatz ist im Dezember 2023 auf 1,75 Prozent gestiegen. Für Anfang April flattert bei vielen Mieterinnen und Mietern die nächste Mietzinserhöhung ins Haus. Bis zu acht Prozent könnten die Mieten 2024 teurer werden. Zu viel sagen die Mieterverbände und wollen eine Deckelung der Mieten, so wie etwa in Genf oder Basel.
Die Schweiz ist ein Land der Mieterinnen und Mieter. 60 Prozent der Bevölkerung wohnt zur Miete. Seit der Jahrtausendwende haben die Mietpreise durchschnittlich um 32 Prozent zugenommen und der Trend hält an.
Wird nur saniert, um Mietzinse hochzutreiben?Vermieter und Vermieterinnen können den Mietzins nicht nur bei steigenden Kosten, sondern auch nach Sanierungen erhöhen. Sanieren sie deshalb unnötigerweise? Umstrittene Mietzins-Begrenzungen gegen RenditesanierungenEin Ärgernis sind für Mieterinnen und Mieter teure Sanierungen, die ihrer Ansicht nach nicht nötig gewesen wären. Im Kanton Zürich will die Wohnschutz-Initiative erreichen, dass Mietzinsen nach Sanierungen nur noch limitiert erhöht werden können.
Es ist der Tod des Liegenschaftsmarkts in Basel. Autor: Markus Meier Direktor Hauseigentümerverband «Es ist der Tod des Liegenschaftsmarkts in Basel», meint Markus Meier. Zudem könne wegen des Wohnschutzgesetzes das Ziel der Regierung, bis im Jahr 2037 klimaneutral zu sein, nicht erreicht werden. Zürich und Winterthur werden auch einen Wohnschutz einführen – weil sie es brauchen. Autor: Linda Rosenkranz Generalsekretärin Mieterinnen- und Mieterverband Schweiz Wohnschutz nach Sanierungen: Bürokratie oder Garant für bezahlbaren Wohnraum? Ob es die Lösung gegen überhöhte Mietzinserhöhungen ist, wird sich weisen müssen.
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