El derrumbe del metro cuadrado no tiene fin y los dueños no dejan de ajustar a la baja. La sobreoferta complica cualquier recuperación de los valores
El fondo del pozo, parece, todavía ni se adivina en el ámbito inmobiliario. La actividad de la compraventa, pero la perspectiva tras más de un año de parate continúa siendo preocupante. Los departamentos no dejan de perder valor y ni siquiera así se percibe un cambio en la actitud de quienes cuentan con dólares para invertir.
"Los valores en dólares a los que se publican las ofertas de venta de departamentos usados de dos y tres ambientes mostraron otra retracción para el promedio de la ciudad del 5,2 por ciento en el último trimestre. Acusan unaentre inicios de agosto del 2021 contra el mismo mes del año pasado", añade. Para luego afirmar:"Cabe destacar que la caída alcanza el 31,55 por ciento si se compara el valor actual con los 2.400 dólares el metro cuadrado correspondientes a febrero de 2019". Siempre según la consultora, el precio actualLa eventual continuidad del cepo, sumado al salto que se pronostica para el tipo de cambio una vez que transcurra el período electoral, añade incertidumbre a una compraventa que sigue sin tocar piso.
"El número de inmuebles en alquiler se redujo 40 por ciento sólo en lo que va de la pandemia. De ese porcentaje, más del 80 por ciento pasó directamente a la venta. Hoy en barrios como Belgrano o Recolecta podés encontrar dos o más unidades similares en venta en una misma cuadra", dijo aMarta Liotto, vicepresidenta de la CUCICBA, la organización que nuclea a los corredores inmobiliarios.sólo en Capital Federal supera las 116.
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