Am Markt für Wohneigentum sieht die Schweizerische Nationalbank (SNB) inzwischen Bewertungen, die noch überzogener sind als vor der Corona-Pandemie.
Reihenhäuser - eine Art des Wohnens, die überall in der Schweiz anzutreffen ist.Eigentumswohnungen kosteten 15 bis 40 Prozent mehr als es die Fundamentaldaten rechtfertigten, hiess es im Finanzstabilitätsbericht, den die SNB am heutigen Donnerstag vorgelegt hat.
"Bei der Interpretation dieser Zahlen ist zu bedenken, dass sie nicht alle Nachfrage- und Angebotsfaktoren erfassen, die den Wohnimmobilienmarkt beeinflussen können. So hat beispielsweise der hohe und steigende Anteil bereits bebauter Wohngebiete in Verbindung mit dem langsamen Voranschreiten des verdichteten Bauens zur Verknappung des Angebots beigetragen.
Der Beginn des Straffungszyklus der SNB im vergangenen Jahr habe weit weniger Auswirkungen auf die Immobilien- und Hypothekenmärkte gehabt als die Zentralbankmassnahmen in anderen Ländern, so die Schweizer Währungshüter. Insgesamt seien die Effekte moderat."Mit dem Anstieg der Hypothekenzinsen ist die Wahrscheinlichkeit eines Rückgangs der Preise für Wohnimmobilien gestiegen", hiess es.
Solche könnten sanft oder – etwa im Falle von unerwartet starken Zinserhöhungen – schockartig verlaufen, betont die Nationalbank. Letzteres hätte dann gemäss dem Bericht auch Folgen auf die Hypothekenportfolios der Banken. Insgesamt bleibt die SNB gemäss dem Bericht bei ihrer Einschätzung, dass der Wohnimmobilienmarkt anfällig ist für Schocks – besonders ausgeprägt sei dies im Bereich der Renditeliegenschaften.
South Africa Latest News, South Africa Headlines
Similar News:You can also read news stories similar to this one that we have collected from other news sources.
Immobilienmarkt – Schweizer Hypozinsen gleichen sich anImmobilienmarkt: Schweizer Hypozinsen gleichen sich an: Im Schnitt liegen die Richtsätze über alle Laufzeit bei fast 3%. Einige Anbieter verlangen für kürzere Laufzeiten mehr als für länger.
Read more »
«Gute Gelegenheit für Anleger» - Analystin sieht Schweizer Aktie 38 Prozent höherDie Aktien von Sika haben in den letzten Wochen Schwäche gezeigt. Eine Analystin von Jefferies sieht dies wegen Wachstumstreibern beim Bauchemieherstellers als Chance.
Read more »
FuW-Top-5 – Die Leitindex-Auswahl wagt eine Prise RisikoFuW-Top-5: Die Leitindex-Auswahl wagt eine Prise Risiko: Defensive Unternehmen prägen die Favoriten aus dem FuW Swiss 50. Ein äusserst erfolgreiches Quartal gibt Anlass zu nur einer Veränderung.
Read more »
3,5 Prozent Acker-BFF bis 2025 aufschieben – «Verzicht ist nicht mehrheitsfähig» - bauernzeitung.chNeue Vorstösse - 3,5 Prozent Acker-BFF bis 2025 aufschieben – «Verzicht ist nicht mehrheitsfähig»: Sowohl im National- als auch im Ständerat wurde je eine Motion eingereicht, die eine Verschiebung der Pflicht zu 3,5 Prozent Acker-BFF fordert. Das soll…
Read more »
Strom wird 2024 12 Prozent teurer: «Die Grundversorgung wird zur Geldmaschine» - bauernzeitung.chGeschätzter Anstieg - Strom wird 2024 12 Prozent teurer: «Die Grundversorgung wird zur Geldmaschine»: Der Verband Schweizer Elektrizitätsunternehmen (VSE) kündigt für das kommende Jahr eine weitere Erhöhung der Strompreise an. Vom Konsumentenschutz gibt…
Read more »
Vorbereitung auf die WM - Nati-Captain Wälti: «Ich werde kein unnötiges Risiko eingehen»Nach ihrer im Mai erlittenen Fussverletzung geht es Lia Wälti in der WM-Vorbereitung der Nati vorsichtig an. srffussball fwwc23
Read more »