Opinión | ¿Por qué la Ley de Alquileres beneficia a los inquilinos? ✍️Julián Corvaglia
, lo cual da más estabilidad, más previsibilidad, menos necesidad de mudanzas. Además, extender el período de alquiler implica un ahorro del 33% anualizado en los gastos se da cada año y por una fórmula con dos componentes, que establece ajustes anuales contemplando la variación de la inflación que mide el INDEC, el IPC, y la de los salarios, que establece el RIPTE : el Índice de Contratos de Locación del BCRA.
que sirve para los tres años de duración del contrato. Antes había que pagar una indemnización de un mes y medio de alquiler, y si se escindía durante el segundo año, esta ascendía a un mes de alquiler.equivalen a un mes de alquiler por año. En caso de requerir rescindir el contrato por alguna cuestión familiar o de trayectoria de vida, el ahorro es equivalente a dos meses y medio de alquiler por año.. Con le ley, no.
Otro sociólogo, Ariel Palombi, de la Universidad Nacional de General Sarmiento ha demostrado lo mismo: que es falso que la oferta haya caído por culpa la Ley de Alquileres. , nada se avanzó en ese sentido. El Estado podría comprar y/o construir viviendas destinadas al alquiler, como ocurre en varios países europeos. , en Austria el 24 %, en Dinamarca el 21 %, en Suecia el 19 %, en Reino Unido el 18 % y en Francia, el 17 %.
Que el Estado tenga viviendas en alquiler puede funcionar también como contención de precios, ya que la vivienda pública alquilada haría de contrapeso a la oferta del mercado libre y limitaría los aumentos de precios. El mercado privado se vería forzado a competir en precios con la¿Cómo se podría mejorar la situación de los inquilinos? Regulando no sólo el precio de actualización de los alquileres sino también el precio inicial.
pero antes de pensar en cambios quizás haya que pensar en divulgarla más, hacerla cumplir, crear mecanismos de control, sanción y fiscalización, e implementarla por completo. más intervención del Estado nacional, y de los provinciales y municipales, para garantizar el
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