Sicherheit für Vermieter: Neun wissenswerte Fakten zur Mietkaution
Schon die Kosten für den Umzug in eine neue Wohnung reißen oft ein empfindliches Loch in die Haushaltskasse. Und dann verlangt der Vermieter auch noch eine Kaution.
Steigt die Miete, ist der Vermieter oder die Vermieterin nicht berechtigt, eine höhere Kaution zu verlangen. Die Kautionsleistung bleibt also so hoch wie zu Beginn des Mietverhältnisses.Eine Kaution auf einen Schlag an die Vermieterin zahlen - das kann für Mieter eine schwere finanzielle Bürde sein. Aber Ratenzahlungen sind grundsätzlich denkbar. "Der Mieter darf die Kaution in drei gleichen Raten zahlen", sagt Julia Wagner.
Wurde ihm ein Sparkonto verpfändet, gestaltet es sich etwas schwieriger, da häufig der Mieter bei Zugriff des Vermieters zustimmen muss. "Erteilt dieser die Zustimmung unberechtigterweise nicht, muss der Vermieter ihn schlimmstenfalls auf Erteilung der Zustimmung verklagen", so Wagner."Die Zinsen stehen dem Mieter zu", sagt Rolf Janßen vom DMB Mieterschutzverein Frankfurt am Main. Er muss sie also auch nicht mit dem Vermieter teilen.
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