Am geplanten Abriss eines Hotels und eines Wohnhauses in Schwabing-West entzündet sich Kritik. 130 zusätzliche Wohnungen sollen dort entstehen, umgeben von mehr Grün als bisher. Doch das reicht nicht allen.
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Statt den bisher 40 Wohnungen sollen durch das Vorhaben nun knapp 170 neue entstehen - Eineinhalb-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Ein aus Investorensicht weiterer Bonus: Der heute vollständig versiegelte Innenhof -"ein absoluter Alptraum" - würde künftig dank zweier begrünter Innenhöfe, Dach- und Fassaden-Grün nur noch eine 82-prozentige Versiegelung aufweisen. Westschwabings Lokalpolitikern aber ist das zu wenig.
"Unser Viertel ist dermaßen dicht besiedelt, das sollte man nicht noch mehr zupflastern", erklärt die Bezirksausschuss-Vorsitzende Gesa Tiedemann . Auch das bestehende, erst 1996 errichtete Wohnhaus am Theo-Prosel-Weg 11-13 wollen die Bürgervertreter erhalten wissen - den Argumenten des Investors zum Trotz.
Die Möglichkeit, sektorale Bebauungspläne für den Wohnungsbau auszustellen, gibt es erst seit einem knappen Jahr. Damals trat das neue Baulandmobilisierungsgesetz ins Kraft. Ein sektoraler Bebauungsplan kann Flächen festsetzen, auf denen lediglich Gebäude errichtet werden dürfen, bei denen die Voraussetzungen für eine Förderung mit Mitteln der sozialen Wohnraumförderung erfüllt sind.
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