Il mercato immobiliare in Italia continua a soffrire. Ecco qualche consiglio per chi deve acquistare case
in Italia continua a soffrire, complice l'alto tasso del costo del denaro . Cambierà qualcosa con l’ipotesi del decreto legge volto a sanare piccole irregolarità , di cui si parla in questi giorni? Di certo il 2023 è stato un altro anno nero.
Ad oggi l’unico elemento positivo - registrato nel 2023 - in merito alla concessione di finanziamenti è stato quello che riguarda i giovani nella fascia 18-35 anni, anche grazie ai sostegni statali per i. La fascia d’età in cui viene effettuato un maggior acquisto di fabbricati si conferma quella tra 18-35 anni, con una percentuale nell’intero 2023 pari al 26,67%.
"Il 50,8% degli immobili abitativi – scrivono i notai italiani – è stato acquistato con l’agevolazione prima casa""anche questa percentuale è in calo, rispetto sia al 2022, anno in cui il 53,12% degli immobili era stato acquistato con l’agevolazione prima casa, sia al 2021, anno in cui la percentuale si assestava sul 56,05%"sono sostanzialmente concluse nel corso del 2023. La manovra finanziaria del 2024 non le ha rinnovate.
Queste novità sono state introdotte nel decreto Milleproroghe. Non è però la sola misura che è stata prolungata fino alla fine del 2024. Anche la garanzia Consap, che inizialmente andava in coppia con il bonus sulla prima casa per gli under 36, durerà fino al 31 dicembre 2024.
garanzia Consap al 50% per mutui fino a 250mila euro: questa è la regola generale, applicabile a tutti i mutui prima casa, con l’esclusione delle abitazioni di lusso ;esenzione imposte di registro, ipotecaria e catastale e credito d’imposta IVA, con atto preliminare di vendita stipulato entro il 31 dicembre 2023 e rogito entro la fine del 2024.
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