Locales comerciales: la vacancia comenzó a bajar y la demanda llega a niveles pre pandemia
ya evidencia signos de recuperación y poco a poco la vacancia comienza a reducirse en la Ciudad de Buenos Aires. Sendos actores de la comercialización consultados porcoincidieron en que rubros como la gastronomía, la venta de indumentaria y la logística de empresas que venden por Internet, motorizan la generación de nuevos contratos. Y quea la hora de explicar este renovado interés por estas locaciones.
"La ocupación se está recuperando aunque todavía hay complicaciones en algunas zonas de la Ciudad. Las esquinas emblemáticas, por ejemplo, siguen desocupadas. Se trata de locales de grandes superficies que por distintas cuestiones no se ocupan. Pampa y Cabildo es un ejemplo. Los locales de superficies amplias aún cuesta que se alquilen, pero sí hay demanda de los espacios más chicos", aseguró Marta Liotto, presidenta de CUCICBA.
Liotto comentó que una prueba de la mejor que exhibe la ocupación puede verse en calles como Carlos Pellegrini o en barrios como Villa del Parque, Caballito, Palermo o La Paternal."En algunos de estos puntos el nivel de vacancia subió al 50 por ciento durante los peores momentos de la pandemia.. Hay rubros que funcionan mejor que otros.
Migliorisi comentó que las cotizaciones de los alquileres de locales poco a poco han ido subiendo, aunque se ubican por debajo de los niveles pre pandemia."Han subido lo necesario para acercarse a la inflación", dijo. Para enseguida agregar que"los contratos que se cierran son por el lapso de tres años y se llevan a cabo en pesos".
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