Legisladores de California han apuntado a los propietarios corporativos. Es difícil evaluar el impacto de los inversores institucionales en la vivienda de California.
We’re a big state with big challenges. Each morning we explain the top issues and how Californians are trying to solve them.One weekly email, all the Golden State newsGet the news that matters to all Californians. Start every week informed.Algunos de los legisladores más poderosos de California han apuntado a los propietarios corporativos en esta sesión legislativa. Es difícil evaluar el impacto y el efecto preciso de los inversores institucionales en la vivienda de California.
Ese debate volvió a intensificarse durante la pandemia, cuando millones de inquilinos administrativos, repentinamente liberados de la oficina, buscaron más espacio más lejos de los núcleos urbanos del país. Las altas tasas de interés actuales han frenado ese auge, pero la mayoría de los analistas predicen que la industria llegó para quedarse, a falta de nuevas restricciones.
La prohibición propuesta por Skinner se aplicaría a una categoría más amplia de inversores: cualquier fondo administrado, incluidos los fondos de capital privado y los fideicomisos de inversión inmobiliaria, que son empresas que cotizan en bolsa y que invierten en bienes raíces. Los críticos de la industria responden que las cifras a nivel nacional enmascaran la agrupación en regiones particulares . También dicen que la industria está creciendo.
asequibles: el Inland Empire, la mitad sur del Valle de San Joaquín y los suburbios de Sacramento. El condado con la mayor proporción de viviendas unifamiliares propiedad de grandes inversores es Fresno con un 5,9%, según la Oficina de Investigación de California. Muchos propietarios más importantes también utilizan algoritmos de fijación de alquileres diseñados para exprimir el alquiler más alto posible a los nuevos inquilinos.
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