Se propone que sólo haya vivienda colectiva en las avenidas y sobre el río. Pero no podrán superar en ningún caso los 10,5 metros de altura (planta baja y dos pisos). También se aumenta la superficie verde que se debe mantener en los terrenos y los retiros. Se debate en el Concejo.
Se propone que sólo haya vivienda colectiva en las avenidas y sobre el río. Pero no podrán superar en ningún caso los 10,5 metros de altura . También se aumenta la superficie verde que se debe mantener en los terrenos y los retiros. Se debate en el Concejo.La Secretaría de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Córdoba volvió a tomar la iniciativa para tratar de encauzar el conflicto, en la zona noroeste de la ciudad.
E identifican como una de las llaves que abrió las puertas a este desorden la ordenanza 12.483 de 2015 que cambió zonificaciones, permitió viviendas colectivas en lotes de 2.500 metros cuadrados, y aumentó la cantidad de unidades permitidas en los terrenos. Esa zonificación permite un FOS del 35% y un FOT de 1: la superficie de lo construido no puede superar a la superficie del terreno. La altura máxima es de 10,5 metros y con retiros de tres metros.En caso de viviendas colectivas , pueden construirse en parcelas cuya superficie sea igual o mayor de 1.000 m2 y retiros de tres metros.
El resto del barrio es zona F1: FOS del 60% y un FOT de 1. La altura máxima es de 10,5 metros y con retiros de tres metros. En cuanto a viviendas agrupadas , cada unidad no puede tener una superficie de menos de 200 metros. En esta zonificación, se baja el FOS al 40% en lotes de más de 800 m2 . Hay mayores retiros: en laterales y fondo, cuatro metros en viviendas agrupadas y ocho metros en colectivas.
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