Invertir en oficinas: se recupera la demanda de espacios premium, vienen más proyectos y así está la rentabilidad
poco a poco comienza a recuperar peso comercial. El segmento concluyó el año con una demanda en franca recomposición y. Los precios se mantuvieron sin mayores variaciones en 2022 y ese aspecto también talló a favor de la compra de espacios corporativos.
Según Colliers, en el último trimestre de 2022 los metros cuadrados ofertados en alquiler"representaron una tasa de vacancia del 17.5 por ciento, lo que supone una ligera disminución del 0.3 por ciento en relación al trimestre anterior". La proyección es que el nicho continuará sumando emprendimientos en el corto plazo. Hoy por hoy, en el Área Metropolitana de Buenos Aires existen 36 emprendimientos de categoría premium en etapa de proyecto aprobado o en vías de construcción.
La pregunta respecto de cuál es el nicho más oportuno para efectuar una inversión se impone con fuerza y entre las alternativas a considerar continúan imponiéndose el gusto por los departamentos y las oficinas.
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