Klara Geywitz möchte die Nachfrage nach Bestandsimmobilien stärken. Dadurch soll der drohende Wertverfall unsanierter Häuser gestoppt werden.
„Um das zusammenzubringen, will ich ein neues Programm zur Förderung des Erwerbs von Bestandsimmobilien aus der Taufe heben, und zwar zusätzlich zur bestehenden Neubauförderung.“ Das Volumen stehe noch nicht fest. Die Verhandlungen innerhalb der Bundesregierung liefen noch.
Das neue Förderprogramm könnte aus Sicht der Ministerin auch den Wertverfall unsanierter Häuser stoppen oder zumindest bremsen. „Wenn wir die Nachfrage nach Bestandshäusern stärken, dürfte das auch die Preise im Bestand stabilisieren“, sagte Geywitz. „Und wenn dadurch mehr saniert wird, ist das auch ein Gewinn für Umwelt und Klima.“
Hinzu komme, dass der Immobilienboom wegen des billigen Geldes zu überhöhten Preisen auch für in die Jahre gekommene Häuser geführt habe. „Der Boom ist vorbei. Das ist der Hauptgrund für die sinkenden Preise.“Die Ministerin trat Vorwürfen entgegen, das kürzlich verabschiedete Gebäudeenergiegesetz führe zur „Enteignung“ von Besitzern älterer Immobilien.
Für einen „viel größeren Hebel für mehr Wohnungsbau“ hält Pakleppa eine Neuausrichtung der Förderprogramme der staatlichen Förderbank KfW. Rund zwei Drittel aller Wohnungen würden von Selbstnutzern in Auftrag gegeben, sagte er. Die Regierung sollte deswegen die Wohneigentumsförderung für Familien vom Effizienzhausstandard EH40 abkoppeln und auch für den EH55-Standard verfügbar machen.
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