Hypotheken-Vergabe: Die Kantonalbanken sind auf dem Vormarsch
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Besonders stark war einmal mehr das Wachstum der Hypos bei den Kantonalbanken. Einzelne Institute hatten mit ihren bereits publizierten Abschlüssen vorgelegt: Die Zürcher Kantonalbank baute das Hypo-Volumen um 5,4 Prozent aus, die Basellandschaftliche BLKB um 6,5 Prozent und die Basler Kantonalbank – ohne die Tochter Bank Cler – sogar um 9,1 Prozent.
Der Hypothekarmarkt ist mit einem Volumen von über 1 Billion Franken der grösste Kreditmarkt der Schweiz. Doch seit Jahren warnen die Schweizerische Nationalbank und die Finanzaufsicht Finma vor den steigenden Risiken. So sei das Ausfallrisiko von Hypotheken wegen der gestiegenen Zinsen grösser geworden, zudem sei der Immobilienmarkt wegen der hohen Preise heissgelaufen, eine Korrektur drohe, warnte die Finma zum Beispiel in ihrem jüngsten Risikomonitor.
Weit ab von alledem waren im vergangenen Jahr die beiden Grossbanken unterwegs: Sie beenden 2022 mit einem Nullwachstum. Gemeinsam – die Aufteilung kennt man noch nicht – wuchs das Hypo-Volumen von UBS und Credit Suisse um gerade einmal 0,2 Prozent.
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