Eine Immobilie zu erben, kann ab 2023 richtig teuer werden. Von „existenzgefährdenden Belastungen“ ist gar die Rede. Wir verraten, wie Sie Steuern sparen.
So wird die Immobilie für die Schenkungs- und Erbschaftssteuer bis 2023 bewertetder Immobilie bei der Bewertung berücksichtigt wird, gelten bis zum 1. Januar 2023 folgende Werte:: Dieses Verfahren wird für selbst genutztes Wohneigentum verwendet. Dabei wird der Wert der Immobilie über den Vergleich mit anderen Objekten in der Region festgelegt.
Obgleich die Immobilienwerte in den vergangenen Jahren in vielen Ballungsräumen enorm gestiegen sind, blieben die Freibeträge seit 2009 unverändert. Connemann prognostiziert daher eine massive Steigerung bei Erbschafts- und Schenkungssteuer. Betroffenen bleibt scheinbar eine Option: Schnell handeln und vor Jahreswechsel eine Schenkung vorzunehmen, um dem Erbfall zuvorzukommen.
sein. Der Erblasser kann weiterhin in der Immobilie wohnen, obwohl sie ihm faktisch nicht mehr gehört. Erfreulicher Nebeneffekt: Dadurch mindert sich meistens der Wert der Immobilie und damit auch die Erbschaftsteuer.der Immobilie ist eine mögliche Option. Dadurch hat der Erblasser die Möglichkeit, den Wert der Immobilie unter den Freibetrag zu drücken und so dem Erben eine höhere Steuerlast zu ersparen.einen geringeren Verkehrswert nachzuweisen, um Steuern zu sparen.
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