¿Qué ha cambiado este año en los plazos y en las actualizaciones? Los casos de Alta Gracia, Río Tercero, San Francisco, Río Segundo, Villa Dolores y Calamuchita.
¿Qué ha cambiado este año en los plazos y en las actualizaciones? Los casos de Alta Gracia , Río Tercero, San Francisco , Río Segundo, Villa Dolores y Calamuchita .El campo del horror, sin luz ni baño: Teníamos miedo de que nos mataran un puma o una víbora
El denominador común más aplicado para la actualización de precios es el índice de precios al consumidor del Indec. Indicó que si el contrato se realiza luego de la vigencia del DNU, “se puede ajustar hasta todos los días”. pero remarcó que no conoce ningún caso de ese tipo.Respecto al cobro de alquileres en dólares, apuntó que se concretan “con algunos comercios muy puntuales y con contratos temporarios”, pero no en operaciones por viviendas.
Contó que le piden desde $ 200 mil o más por mes para un departamento de un ambiente, y que al momento de ingresar necesita contar con el valor de dos meses más: uno para cubrir la comisión de las inmobiliarias y otro para dejar en depósito. Además, le exigen dos garantes. “Prácticamente ya no hay contratos a tres años, en la gran mayoría de los casos son de uno o de dos”, agregó el titular de Praedia Brokers Inmobiliarios.
Contó que otro cambio que notan tiene que ver con la rescisión de contratos: “Antes el locatario no podía rescindir el contrato antes de los seis meses. Ahora se puede rescindir cuando quieran, aunque pagando un 10% del monto total de los alquileres si se cumpliera el contrato”, señaló. Dijo que ya se perciben variantes respecto al tiempo de locación. “No es común, pero hay acuerdos de apenas un mes”, graficó.
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