En Uruguay hay 90 complejos privados; más de la mitad se encuentra en el este del país. ¿Cómo se explica esta tendencia, en lugares donde la inseguridad no es un problema tan grave? ¿Quiénes viven allí?
crecieron hasta ocupar 3.009,9 hectáreas. Y eso que en esa zona la inseguridad no es un problema tan grave, al menos no en los parámetros montevideanos ni bonaerenses., desarrollado entre 2005 y 2006 por la empresa Desur, del, en La Paloma. Ese año empezó a construirse Las Garzas, del argentino Eduardo Costantini. Los otros tres barrios cerrados de Rocha —Chacras de la Laguna Negra, Santa Ana del Mar, y Lomas de la Pedrera— se desarrollaron entre 2007 y 2014.
—Los uruguayos eran reticentes a estos emprendimientos, pero de a poco se fueron abriendo —dice por teléfono, gerente de Desur—. En Tajamares al principio los dueños eran 70% argentinos y 30% uruguayos. Ahora te diría que hay 50% y 50%. En total hay 23 casas construidas y cuatro familias viven todo el año. Eso es nuevo. Hasta hace poco solo iban en temporada.
—Antes de la pandemia, de las 120 casas construidas, había 15 habitadas de forma permanente —dice un día de abril de 2022 unaque vive allí desde hace algunos años con su marido y su hijo—. Hoy hay 53 casas en las que vivimos familias todo el año. Y algo que demuestra el crecimiento en la población estable es que antes las instalaciones cerraban después deLo que pasa en Laguna Blanca se repite en otros.
, el primero en Maldonado tras la sanción de la ley que creó las urbanizaciones en propiedad horizontal. En ese barrio hay 110 casas y viven 50 familias todo el año, algunas de San Carlos que se mudaron allí hace poco, otras de Montevideo, argentinos, y europeos., otro barrio privado, es fácil. No hay que salir a la ruta, no hay caminos de arena, no hay caminos de tierra.
que tenía el permiso aprobado para construir antes de esa ley. La primera etapa está terminada . Siete casas están ocupadas de manera permanente: en dos viven familias argentinas que vinieron hace dos meses y están alquilando para ver si les gusta.—Mirá —dice, con voz calma— venimos de una crisis inmobiliaria que lleva casi cuatro años. Si bien elfacilitó la inversión extranjera, no se ha visto un aluvión de capitales.
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