Die Zukunft des Immobilienmarkts: Wann kommt der Aufschwung? Es gibt zu viele scheingenaue Prognosen. Weniger wäre hier mehr.
Die Lage am Immobilienmarkt ist schlecht. Wir werden mit Prognosen überflutet, wann es am Markt wieder aufwärts geht. Weniger plakative Aussagen, mehr Analyse wären ein guter Weg, diese Flut einzudämmen.Mehr analysieren, weniger plakatieren wäre in guter Weg, die Prognosen zur Zukunft des Immobilienmarktes einzudämmen.
Dabei kommt es stark auf die Nutzungsarten an. Bei Büroimmobilien sind die Einflussfaktoren bekannt – New Work mit Homeoffice und Corporate Office, Personalabbau durch Kostendruck und Demografie. Aber was sie nun genau bedeuten für die Zukunft der bestehenden und zukünftigen Büroimmobilien ist offen – zumindest, wenn es um konkreten Flächenbedarf, -ausgestaltungen und Preise geht.
Erfreulich taten sich vor einigen Tagen im Wust der Prognosen PwC und das Urban Land Institute hervor. Zuerst war beim Teaser mit „Wendepunkt“ und „bessere Aussichten“ zwar zu befürchten, dass wieder „more of the same“ kommt.
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