Eigenheim: Woran eine Familie aus Hausham fast gescheitert wäre

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Der große Traum vom Eigenheim: Woran eine Familie aus Hausham fast gescheitert wäre

Glücksgriff: Wer im Einheimischenprojekt zum Zug kommt, spart sich rund die Hälfte beim Grundstückskauf. Trotzdem stehen Bauherren vor großen Herausforderungen. Viele können sich Preissprünge nicht leisten. © Thomas Plettenberg

Nirgends in Deutschland sind Einfamilienhäuser teurer als im Landkreis Miesbach. Helfen können Einheimischen-Modelle - doch auch hier haben es Bauherren nicht einfach.– Im Schnitt kostet der große Traum vom Einfamilienhaus im Landkreis Miesbach 1,45 Millionen Euro. Die siebenstellige Zahl hat das Immobilienportal Immowelt aus Inseratspreisen im Jahr 2021 errechnet. Nur wenige Tabellenzeilen unter Miesbach taucht der Landkreis Sonneberg auf.

Interessenten könnten sich dort 19 Häuser kaufen und hätten 25 000 Euro übrig – im Vergleich zu einem einzigen Haus im Kreis Miesbach. Das Problem: Nicht jeder möchte in einen Landkreis nach Thüringen ziehen, dem Prognosen „Zukunftsrisiken“ attestieren. Auch Markus Auer, seit 22 Jahren in Hausham verwurzelt, hat nicht vor, seine Heimat zu verlassen. Seit Jahren sucht der 46-Jährige nach einem Haus für seine Familie im Landkreis.

Die große Chance in einer Gegend, in der Häuser mehr kosten als in München, war für Auer das Einheimischenprogramm in Hausham. „Den Entschluss, uns auf ein Grundstück zu bewerben, haben wir sofort gefällt.“ Im September 2021 hatten die Auers ihren Antrag abgeschickt. Dann hieß es warten. „Man hofft ständig auf den Brief, wartet auf einen Anruf aus der Gemeinde“, sagt Auer. 300 Interessenten hatte die Gemeinde damals auf der Liste – für 40 Parzellen.

Im Ergebnis werden die Auers wohl auf das eine oder andere Detail verzichten und an manchen Stellen sparen. Auer sagt: „Man baut sein Haus eben nicht mehr so, wie man es noch vor zwei, drei Jahren gebaut hätte.“ Ärgern will er sich darüber nicht. „Das bringt ja nix.“Allerdings wisse er, dass viele Bauherren nun abwägen zwischen Ökonomie und Ökologie. Luftwärmepumpen – sehr beliebt – seien aufgrund der Nachfrage so teuer wie nie.

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